越秀地产2019年合同销售创新高 “轨交+物业”模式成亮点

2020-03-30 18:59:10

  上证报中国证券网讯 越秀地产10日公布的2019年业绩报告显示,公司全年实现营业收入约为383.4亿元,同比上升45.0%;毛利率约为34.2%,同比上升2.4个百分点;权益持有人应占盈利约为人民币34.8亿元,同比上升27.7%;核心净利润约为35.1亿元,同比上升24.8%。

  越秀地产表示,公司顺应房地产行业“房住不炒”、“一城一策”主基调,合同销售再创历史新高。全年录得合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约721.1亿元,同比上升24.8%;合同销售面积约为349万平方米,同比上升26.1%,完成全年合同销售目标680亿元的约106.0%。合同销售均价达到每平方米20700元。

  “轨交+物业”模式成为亮点,合同销售金额约人民币50.8亿元。“轨交+物业”成功实施2019年,公司成功完成向广州越秀集团、广州地铁集团收购首个“轨交+物业”项目品秀星图86%股权;完成向广州越秀集团收购品秀星樾和品秀星瀚51%股权。三个项目为公司带来约315万平方米土地储备。

  2019年全年,通过“轨交+物业”模式、“集团孵化-地产购买”、国企合作、 城市更新、产业勾地、公开市场招拍挂等多元化、特色化方式,越秀地产以较低溢价在广州、深圳等11个城市新增优质土地27幅,总建筑面积约为771万平方米,按权益计算建筑面积约为521 万平方米。其中,通过国企合作模式增加土储约149万平方米,约占新增土储的19.3%,国企合作增储成为公司重要增储渠道。

  越秀地产董事长林昭远表示,2020年将深化完善“轨交+物业”模式,加快推动国企合作以获取优质土地资源,同时稳步推进养老地产、长租公寓、“地产+”业务等新业态发展,实现公司业绩的稳健增长。(潘建)

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